{"id":5065,"date":"2021-04-22T12:33:18","date_gmt":"2021-04-22T10:33:18","guid":{"rendered":"https:\/\/3271976.screenwork.de\/?page_id=5065"},"modified":"2022-01-14T07:06:15","modified_gmt":"2022-01-14T06:06:15","slug":"maklerprovision","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/westholt-immobilien.wavepoint-kunden5.de\/?page_id=5065","title":{"rendered":"Maklerprovision"},"content":{"rendered":"

Gesetzliche Regelungen zur Maklerprovision<\/h1>\n

Verk\u00e4ufer und K\u00e4ufer teilen sich die Kosten<\/h2>\n

F\u00fcr Privatverk\u00e4ufer und K\u00e4ufer von Einfamilienh\u00e4usern und Wohnungen gilt ab 23. Dezember 2020 bundesweit einheitlich, dass sich beide die Maklercourtage teilen. Als Makler verstehen wir uns als Vermittler zwischen beiden Parteien und setzen uns gleicherma\u00dfen f\u00fcr die Belange des Verk\u00e4ufers als auch des K\u00e4ufers ein. Daher ist es nur fair, dass die Maklerprovision aufgeteilt wird.<\/p>\n

Welche konkreten Vereinbarungen k\u00f6nnen getroffen werden?<\/h3>\n

In der Regel \u00fcbernehmen Verk\u00e4ufer und K\u00e4ufer 50 Prozent der Kosten. Ausnahmen sind allerdings m\u00f6glich. Wir stellen Ihnen die verschiedenen Varianten vor:<\/p>\n

    \n
  1. \"Provisionsgespr\u00e4ch\"Als Makler werden wir sowohl f\u00fcr den Verk\u00e4ufer als auch f\u00fcr den K\u00e4ufer t\u00e4tig (Doppelvertrag), sodass beide Parteien 50 Prozent der Maklerprovision zahlen.<\/li>\n
  2. Eine Partei, in der Regel der Verk\u00e4ufer, beauftragt uns als Makler und zahlt zun\u00e4chst die volle Provision. Sp\u00e4ter wird im Kaufvertrag mit dem K\u00e4ufer vereinbart, dass dieser einen Teil der Maklerprovision \u00fcbernimmt. Allerdings muss der Auftraggeber dabei immer mindestens 50 Prozent der Maklergeb\u00fchren tragen.<\/li>\n
  3. Verk\u00e4ufer oder K\u00e4ufer k\u00f6nnen als Auftraggeber auf eigenen Wunsch die volle Provision \u00fcbernehmen.<\/li>\n<\/ol>\n

    Maklervertrag in Schriftform<\/h4>\n

    Von uns immer schon praktiziert, aber nun amtlich: Ein Maklervertrag, der den Verkauf eines Einfamilienhauses oder einer Eigentumswohnung zum Inhalt hat, bedarf nun der Textform (beispielsweise E-Mail). Eine m\u00fcndliche Vereinbarung oder ein Handschlag reichen nicht aus, um einen wirksamen Maklervertrag zu begr\u00fcnden.<\/p>\n

    Ihre Vorteile, wenn Sie uns als Kaufinteressent beauftragen<\/h4>\n

    Beauftragen Sie uns mit der Suche nach einer passenden Immobilie und profitieren Sie von unseren umfassenden Leistungen:<\/p>\n

      \n
    • Wir befragen Sie zu Ihren W\u00fcnschen und Anspr\u00fcchen und machen uns gezielt auf die Suche nach Ihrer Traumimmobilie.<\/li>\n
    • Mit uns erhalten Sie mehr Sicherheit, denn wir kennen die Abl\u00e4ufe und unterst\u00fctzen Sie bei der gesamten Abwicklung.<\/li>\n
    • Durch uns ersparen Sie sich jede Menge Stress und Aufwand bei der Immobiliensuche, da wir genau wissen, wo wir eine passende Immobilie f\u00fcr Sie finden.<\/li>\n
    • Wir verf\u00fcgen \u00fcber viele Kontakte und wissen, welcher Eigent\u00fcmer gerade eine Immobilie anbietet, die Ihren Vorstellungen entspricht.<\/li>\n
    • Wir k\u00f6nnen Ihnen Angebote noch vor der \u00f6ffentlichen Vermarktung pr\u00e4sentieren und Ihnen einen wertvollen Zeitvorsprung verschaffen.<\/li>\n
    • Auf Wunsch erstellen wir f\u00fcr Sie Suchanzeigen, um eine passende Immobilie f\u00fcr Sie zu finden.<\/li>\n
    • Wir liefern Ihnen wichtige Informationen, wie zum Beispiel zur Energieeffizienz des Objektes, um Sie optimal bei Ihrer Kaufentscheidung zu unterst\u00fctzen.<\/li>\n
    • Wir unterst\u00fctzen Sie in planerischer und finanzieller Hinsicht. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen auch eine passende Finanzierung.<\/li>\n
    • Wir pr\u00fcfen den Kaufvertrag auf seine Richtigkeit und begleiten Sie bei der \u00dcbergabe.<\/li>\n<\/ul>\n

      Wir freuen uns, wenn Sie mit uns Ihre Traumimmobilie finden!<\/strong><\/p>\n

      M\u00f6chten Sie mehr \u00fcber die Regelungen zur Maklercourtage erfahren? Dann beraten wir Sie gerne \u2013 nat\u00fcrlich v\u00f6llig unverbindlich und kostenlos. Oder m\u00f6chten Sie uns gleich mit der Suche nach Ihrer Traumimmobilie beauftragen? Auch dann freuen wir uns, wenn Sie Kontakt zu uns aufnehmen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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